เคสนี้เป็นหนึ่งใน "ห้องนอน" บ้านชั้นเดียวแถวอ่อนนุชที่มีอายุ 40 ปี+ ผ่านการถมปรับปรุงมาแล้ว 1 ครั้ง ขนาดห้อง กว้าง 3.38 x ยาว 2.9 x สูง 2.5 ม.
ปัญหาที่พบก่อนปรับปรุงห้อง :
1. หลังคารั่ว ร้าว เลื่อน เกิดจากขอเกี่ยว/ โอริงสกรูยึดกระเบื้องเสื่อม ตามอายุ อุณหภูมิร้อน-เย็น
2. ฝ้า เพดานทรุด เกิดจากปลวกทำรังกินไม้แป และจันทันบางส่วน
3. ผนังร้าว สี+ปูนร่อน+เสาแตก เกิดจากความชื้นด้านล่างพื้นที่ถมสูงขึ้น(มีน้ำด้านล่างพื้นต่ำกว่าถนน) ความชื้นส่งผลให้เหล็กด้านในเสาขึ้นสนิมดันปูร้าวแตก
4. ประตูห้องหดบวมพองตามอุณหภูมิร้อน-เย็น เกิดจากใช้ไม้อัดราคาถูกมาติดตั้ง ไสด้านข้างออกหลายครั้งก็เป็นอีก ปิด-เปิดยากติดวงกบ ไม้ผิดรูป
5. หน้าต่าง วงกบ สีร่อนตามอายุ + ความชื้น บานพับผุ ทรุด
6. ปลวกมาจากฝ้า เพดาน และขึ้นจากพื้นด้านล่างที่ถมตามแนวเสาที่ร้าวแตก
--------------------------------------------------------------------------------
งานระบบโครงสร้าง ผนัง สี
วันที่ 1 พ. 10 พ.ย. 64 : รื้อฝ้า แปส่วนใหญ่โดนปลวกกินหมด + แย็กเสาที่แตก ทาน้ำยาหยุดสนิม ลงปูนกาว ห้องนอน x 4 กลางบ้าน x 1 ห้องน้ำ x 1 ออฟฟิศ x 2
วันที่ 2 พฤ. 11 พ.ย. 64 : ไล่รื้อเปิดหลังคา + แป รวมถึงห้องน้าที่ติดกัน รวมกันประมาณ 7 ม. วางแปเหล็ก + ฉนวนกันร้อน เชื่อมปิดเทปฟอยล์ + ทากันปลวก + หลังคาชุดใหม่ + เก็บงานเสาปูน
วันที่ 3 ศ. 12 พ.ย. 64 : ดามเหล็กจันทัน + เก็บทากันปลวก + เก็บจุดหลังคารั่ว + เก็บผนัง + ทาสีหน้าต่าง ***ปรับฝ้าลาดตามหน้าจั่ว เพิ่มความสูง 1 ด้าน 0.5 ม.***
วันที่ 4 ส. 13 พ.ย. 64 : รองสีพื้นปูนเก่า(กันชื้น) + ติดตั้งฝ้ากันร้อน + ทาสีหน้าต่าง
วันที่ 5 อา. 14 พ.ย. 64 : อัดมุ้งลวด 4 บาน + ฉาบปูนผนังบนด้านอิฐมอญ เสาหน้าประตู + เก็บงานฝ้า + รื้อชุดวงกบ ประตูเดิม อัดน้ำยาปลวก + ติดตั้งชุดวงกบ ประตู บานพับ ลูกบิดใหม่
วันที่ 6 จ. 15 พ.ย. 64 : เก็บงานฝ้า + เปลี่ยนชุดบานพับหน้าต่าง ไส + ทาสีจริง 3 รอบ + บัวผนังพื้น + เอาเสาอากาศลง
--------------------------------------------------------------------------------
งานระบบไฟ(panasonic) โชว์เดินท่อร้อยสาย พร้อมสายดิน
วันที่ 7 ส. 27 พ.ย. 64 :
- สวิทไฟห้องนอน x 1 จุด(ไฟหลอดกลม led พร้อมรีโมท เตรียมเอง) + สวิทไฟทางเดินนอกหน้าต่าง x 1 จุด(ไฟหลอดยาว led 2 หลอด ทำงานพร้อมกัน)
- จุดทิ้งสายไฟแอร์คอยล์เย็น x 1 จุด รองรับ 12000 btu + เพิ่มตู้ย่อยแยกจากตู้เมน ควบคุมแอร์ และแสงสว่าง
- จุดเสียบปลั๊กโทรศัพท์ x 1 จุด(ย้ายเบอร์ router จากออฟฟิศมาใช้งาน)
- จุดเสียบปลั๊กเสาอากาศ x 1 จุด + ติดตั้งเสาอากาศบนหลังคาโรงจอดรถ x 1 จุด(เตรียมเอง)
- จุดเสียบสายแลน cat 6 x 3 จุด(ห้องนอน 2 กลางบ้าน 1 พร้อมสายเข้าหัว rj45) + เพิ่มสวิทฮับ(เตรียมเอง) + ย้าย router ลง จัดระเบียบสายไฟใหม่
- จุดเสียบปลั๊ก 2 ช่อง x 11 จุด
- เปลี่ยนเฉพาะบล็อคจุดเสียบปลั๊กที่แตก x 2 จุด(เสานอกบ้าน 1 เสากลางบ้าน 1)
- ซ่อมจุดไฟช็อต x 1 จุด(นอกบ้านเดินท่อร้อยสายใหม่)
- เก็บงานสายไฟ
วันที่ 8 อา. 28 พ.ย. 64 : เก็บงานติดหน้ากากจุดเสียบปลั๊ก เก็บสีท่อด้านนอก และผนังในห้องนอน
--------------------------------------------------------------------------------
หมายเหตุ : ***คลิกที่ภาพเพื่อขยาย***
ค่าใช้จ่าย #1 งานปรับปรุงห้อง
- 28 ต.ค. 64 ups syndome 1000va 480w 2y + switch d-link 8 port + lan cat 6e rj45 3m 1y = 2,920.-
- 31 ต.ค. 64 ไฟเพดาน + น้ำยาสนิม + ปูนซ่อมเสา + สีทาภายใน + สีน้ำมัน + น้ำยาปลวก + น้ำมันสน + ฟิล์มยึด + สีรองพื้นปูนใหม่ + ซิลิโคนเก็บรอย + สเปรย์หล่อลื่น + สีทากันปลวก = 7,752.-
- 10 พ.ย. 64 ฉนวนกันร้อน + ชุดประตูวงกบ + บานพับ + ลูกบิด = 10,998 + เบิกงวด 1/3 = 10,000 รวม 20,998.-
- 14 พ.ย. 64 เบิกงวด 2/3 + เสริมเหล็กจันทัน = 21,800.-
- 16 พ.ย. 64 เบิกงวด 3/3 + เพิ่มบัวผนังพื้น = 9,000.-
รวม 2,920 + 7,752 + 20,988 + 21,800 + 9,000 = 62,470.-
--------------------------------------------------------------------------------
ค่าใช้จ่าย #2 งานระบบไฟ
- 26 พ.ย. 64 น้ำยาปลวก แผ่นปิดกันแมลงประตู เสาอากาศ 1,958.-
- 27 พ.ย. 64 ระบบไฟ เบิกงวด 1/2 = 20,000.-
- ให้ grab ไปรับของโฮมโปร + พิเศษ = 174.-
- 28 พ.ย. 64 ระบบไฟ เบิกงวด 2/2 = 9,900.-
รวม 1,958 + 20,000 + 174 + 9,900 = 32,032.-
--------------------------------------------------------------------------------
ค่าใช้จ่าย #3 งานเฟอร์นิเจอร์
- 27 พ.ย. 64 แอร์ daikin inverter 8500 btu seer 24.7 zetas ftkz09vv2s = 21,480.-
- 27 พ.ย. 64 ราวผ้าม่าน 2 ชิ้น อิเกีย x 2 ชุด พร้อมชุดพุกสกรู = 1,253.-
- 1 ธ.ค. 64 ม่านทึบตาไก่ kachee ครีมอ่อน 140x200cm x 4 = 1,442 + ม่านตาไก่โปร่งแสงลายปักไทย 150x200cm x 2 = 687 + สายรัดม่านครีม x 4 = 71 รวม 2,200.-
- 3 ธ.ค. 64 ติดตั้งแอร์เพิ่มขาติดผนัง + ติดตั้งราวผ้าม่าน = 800.-
- 4 ธ.ค. 64 เพิ่มผ้า(เพิ่มจีบ) ม่านทึบตาไก่ kachee ครีมอ่อน 280x200cm x 4 = 1,039.50.-
- 5 ธ.ค. 64 ม่านตาไก่โปร่งแสงลายปักไทย 150 x 200cm x 2 = 585.62.-
- 11 ธ.ค. 64 เตียงลิ้นชัก nordli ikea 5 ฟุต 160 x 200 x 30cm + รวมส่ง ประกอบ =15,539.30.-
- 13 ธ.ค. 64 ที่นอน lotus damian-10y 5 ฟุต 152 x 198 x 27.94cm + หมอนหนุน x 2 = 9,490.-
- 17 ธ.ค. 64 ชุดเครื่องนอน ทูโทน hilton หมอน x 2 + ผ้านวม = 1,633.40.-
- 19 ธ.ค. 64 winner furniture ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน vito 160 x 60 x 200cm + โต๊ะเครื่องแป้ง metro 80 x 35 x 180cm = 11,226.-
- 21 ธ.ค. 64 ตู้แขวนเก็บของติดผนัง eket ikea 175 x 25 x 70cm + รวมส่ง ประกอบ ติดตั้ง = 9,580.-
- 22 ม.ค. 64 ราวผ้าม่าน 2 ชิ้น อิเกีย x 1 ชุด พร้อมชุดพุกสกรู + มือจับบานเลื่อนตู้เสื้อผ้าอิเกีย = 671.-
รวม 21,480 + 1,253 + 2,200 + 800 + 1,039.50 + 585.62 + 15,539.30 + 9,490 + 1,633.40 + 11,226 + 9,580 +671 = 75,497.82.-
--------------------------------------------------------------------------------
ค่าใช้จ่าย #4 : อื่นๆ
- 11-15 พ.ย. 64 จ้างหลานเฝ้าช่าง = 600.-
- 13 พ.ย. 64 เทปพันแผล เบตาดีนช่าง = 80.-
- 14 พ.ย. 64 ค่าจ้าง + อัดมุ้งลวด + ดิน 7 ถุง = 1,300.-
- 16-17 พ.ย. 64 ให้พี่ชายเข้ามาเก็บงานความเรียบร้อยเพิ่ม = 500.-
- 18 พ.ย. 64 ดูดส้วม x 2 บ่อ = 750.-
- 2 ธ.ค. 64 น้ำมันสน x 2 ขวด = 90.-
- 5 ธ.ค. 64 ทำฝาปิดส้วม = 200.-
รวม 600 + 80 + 1,300 + 500 + 750 + 90 + 200 = 3,520.-
