ตั้งใจจะลาออกจากงานประจำสิ้นเดือน ก.ค. 65 เพื่อไปทำธุรกิจอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ต่อแบบเต็มตัว 100% แต่ก่อนออกอยากลองไปยื่นกู้ซื้อบ้านดูเพื่อเช็คว่าเราติดอะไรไหม และจะกู้ผ่านไหม ซึ่งเราก็ได้เตรียมตัวมาในระดับนึงเพื่อรอวันนี้ ถ้า "ผ่าน" ก็เก็บไว้เป็นทรัพสิน อยู่เอง ปลอยเช่า ขาย หรือต่อยอดทำธุรกรรมในอนาคตได้ หาก "ไม่ผ่าน" ก็ไว้เป็นประสบการณ์เตรียมตัวใหม่รอบหน้า
ยื่นกู้ซื้อรอบนี้ ต้องบอกเลยว่าใจเย็นมาก มาจนเหลือ 2 หลังสุดท้าย เลือกหันหน้าไปทางทิศใต้เพื่อไม่ให้มีเสาไฟฟ้าอยู่ข้างตัวบ้าน บวกกับช่วงนี้โควิด เศรษฐกิจ ข้าวของ น้ำมันแพง ผลการพิจารณาสินเชื่อ % ผ่านต้องลุ้นกันทุกเม็ดครับ
อา. 29 พ.ค. 65 14.43pm : ไปดูโครงการ
ที่แรก พฤกษาวิลล์123 (แบบบ้าน opal สไตล์ modern contemporary) บางนา-อ่อนนุช ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ***123/
xxx ม.11 ถ.สุขาภิบาล 2 ซ.27 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540***
---------------------------------------------------------------------------------
ศ. 3 มิ.ย. 65 15.18pm : ดูโครงการ
ที่สอง ยูนิโอ ทาวน์ สวนหลวง-พัฒนาการ , 16.23pm ดูโครงการ
ที่สาม สิริเพลส พัฒนาการ
พ. 8 มิ.ย. 65 18.00pm : นัดเข้าคุยรายละเอียดกับเซลล์โครงการพฤกษาวิลล์123 บางนา-อ่อนนุช อีกครั้ง + จองบ้าน 5 พัน ***เตรียมเอกสารสินเชื่อยื่น lh bank, kkp, ttb, scb, krungsri***
ศ. 10 มิ.ย. 65 9.04am : เซลล์โครงการแจ้ง
lh bank ตีตกรายได้ไม่เข้าเกณฑ์ ต้อง 2 หมื่นขึ้น เซลล์ยื่น krungsri ต่อให้
พ. 15 มิ.ย. 65 13.59pm : ทางเซลล์
ttb ตีตกแจ้งไม่เข้าเกณฑ์ธนาคาร ประมาณขึ้น f ปลอมแปลงเอกสาร ได้สอบถามเหมือนประมาณว่าประวัติบริษัทไม่ค่อยดีอ. 21 มิ.ย. 65 13.02pm : เซลล์โครงการแจ้ง
kkp ตีตกรายได้ไม่เข้าเกณฑ์---------------------------------------------------------------------------------
ศ. 1 ก.ค. 65 10.53am : ทางเซลล์
krungsri ตีตกแฟนไม่ยื่น ภงด. ติดเรื่องคาบเกี่ยวเข้าระบบ payroll/ตัวบริษัท ส่วนผมเอกสารผ่านแต่รายได้ไม่เข้าเกณฑ์ เมื่อนำไปรวมกับรายได้อื่นๆ เพิ่ม ขายอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ เมื่อนำไปหักภาระในระบบแล้วยังไม่พอผ่อนบ้านศ. 1 ก.ค. 65 13.00pm : scb แจ้งผมทำงานอยู่ในกลุ่มโรงแรมรีสอร์ท สกอค่อนข้างน้อย(ส่วนแฟนทำงานอยู่ในกลุ่มคลินิกทันตกรรมปกติ) ยื่นขอวงเงินสินเชื่อได้แค่ 80%(2.5 ล้าน+) จาก 90% ต้องลุ้นอีกว่าจะผ่าน ไม่ผ่าน
พ. 6 ก.ค. 65 10.01am : scb แจ้งผลอนุมัติจริงพร้อมโอนในระบบ + ทาง line สรุปผ่านแล้วครับ เฮ่อ! ลุ้นหืดขึ้นคอเลย ตอนนี้โล่งอกแล้วครับ ***ฝากเซลล์โครงการช่วยดูเรื่องส่วนลดเงินสดดาวน์ + ของแถมแอร์ 2 เครื่อง เนื่องจากเลยเดือน มิ.ย. 65 ตามที่กำหนดมา***
พฤ. 7 ก.ค. 65 11.32am : ล็อควันตรวจบ้าน มัดจำ 1 พัน ***ประสานเซลล์โครงการขอไฟล์ รายการวัสดุ, ระบบแสงสว่าง-ประปา สุขาภิบาล ชั้น 1-2 ฯลฯ ให้กับบริษัทรับตรวจบ้าน***
ศ. 8 ก.ค. 65 15.02pm : เซลล์โครงการแจ้งส่วนลดเงินสดดาวน์ 1 แสน + ของแถมแอร์ยังได้เหมือนเดิม ค่อยได้หายใจหายคอหน่อย
อ. 19 ก.ค. 65 9.00am : นัดเซลล์เซ็นสัญญากับทางโครงการ + นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #1 ชำระส่วนที่เหลือ 4 พัน
อา. 24 ก.ค. 65 9.00am : นัดเจ้าหน้าที่ scb เซ็นสัญญาที่โครงการ + อากรแสตมป์วงเงินกู้ 1,291.- และดูความคืบหน้างานแก้ #1 + ทำแคชเชียร์เช็ควางดาวน์ 2.39 แสน + ค่าธรรมเนียม 20.-
อ. 26 ก.ค. 65 8.45am : นัดโอน จดจำนอง สนง.ที่ดินสมุทรปราการ บางพลี ***วันเริ่มชำระค่างวดบ้าน 26 ส.ค. 65***
พ. 3 ส.ค. 65 9.00am : นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #2 + เซ็นรับมิเตอร์น้ำ-ไฟ, เล่มทะเบียนบ้าน, แอร์(ส่งมอบ 60 วันนับจากวันโอน), กุญแจ, คีการ์ด x 2, ถังขยะ(เบิกตอนเข้าอยู่) ฯลฯ
อ. 16 ส.ค. 65 15.30pm : นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #3 ชำระเพิ่ม 1,500.-
อ. 23 ส.ค. 65 9.00am : เซลล์โครงการแจ้งได้แก้ไขรอบสุดท้ายเรียบร้อยแล้ว
ศ. 26 ส.ค. 65 10.00am : นัดรับกุญแจบ้าน ฯ + นัดช่างติดแอร์ 2 จุด + ตู้จดหมาย ให้พิเศษ 200.-
พ. 5 ต.ค. 65 14.20pm : นัดรับชุดที่นอน ติดชั้นวางผนังในห้องน้ำ ตรวจน้ำรั่ว ยึดตู้จดหมาย+ที่แขวน หยอดน้ำมันประตูรั้ว ใส่แม่กุญแจ ติดต่อช่างกล้อง
หลังจากผ่านเรียบร้อยแล้วรู้สึกปลดล็อค สบายใจมากยิ่งขึ้น ภูมิใจมีบ้านหลังแรกให้ป๊า ม๊าแฟนอยู่แล้ว มินิมอล อบอุ่น น่ารัก บรรยากาศดี หลังจากนี้เก็บเงินต่อเติมครัว หน้าบ้าน เฟอร์ฯ ต่างๆ ให้พร้อมอยู่ช่วงปลายปี 66 ครับ แล้วจะมา update ภาพให้ดูเรื่อยๆ ครับ
---------------------------------------------------------------------------------
หมายเหตุ : ***คลิกที่ภาพเพื่อขยาย***- ผมอายุ 42 ทำงานโรงแรมฯ ง/ด 18k+ อายุงาน 10 ปี+ แฟนอายุ 38 ทำงานคลินิกทันตกรรม ง/ด 20k+ อายุงาน 3 ปี+ ***รายได้ร้านขายอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ 1,500k/ปี ไม่สามารถนำมาใช้รวมกับงานประจำผมกู้เดี่ยวได้ เนื่องจากเมื่อนำมาคำนวนคิดเป็น % ต่อเดือนแล้วค่อนข้างน้อย + กับภาระในระบบ ยังไม่พอผ่อนชำระบ้าน เซลล์แจ้งมาประมาณนี้ครับ***
- ผมกับแฟนไม่มีภาระหนี้ใดๆ มีแต่บัตรเครดิตใช้จ่ายปกติ(2 คนรวมกันต่อเดือนไม่เกิน 20k) ชำระยอดเต็มจำนวนทุกเดือน ไม่เคยแบ่งจ่าย ไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ ***รักษาสถานะมาตลอด 3 ปี เพื่อซื้อบ้านโดยเฉพาะ***
- มีเงินเก็บรวมกันประมาณ x00k
- ผมให้พี่ชายใช้บัตรเครดิตของผม 1 ใบ เดือนละ 30k+- ชำระยอดเต็มจำนวนทุกเดือน นานๆ จะแบ่งจ่ายที ไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ
#PruksaLivve123 #PruksaAvenue #opal #ModernContemporary #พฤกษาวิลล์123 #ทาวน์โฮม #บางนาอ่อนนุช #ถนนอ่อนนุช #สุขุมวิท77 #แขวงดอกไม้ #เขตประเวศ #กรุงเทพฯ #ถนนเรียบวงแหวนรอบนอก #สุขาภิบาล2 #ซอย27 #ตำบลราชาเทวะ #อำเภอบางพลี #สมุทรปราการ
